오산 세교 아테라 공공분양! 433세대 59㎡ 3억대 청약 기회
3억대 공공분양 아파트! 오산 세교2지구 433세대 청약, 지금이 내 집 마련 찬스?
안녕하세요, 부동산 초보를 위한 친절한 블로거입니다! 오산 세교2지구 A12블록 '오산 세교 아테라' 공공분양주택 모집공고가 5월 30일 발표됐어요. 59㎡ 433세대, 3억대 가격으로 내 집 마련 기회가 왔는데요! 청약 자격, 일정, 가격, 입지까지 초보자도 쉽게 이해하도록 꼼꼼히 정리해봤습니다. 지금부터 같이 살펴볼까요?
오산 세교 아테라란?
오산 세교 아테라는 경기도 오산시 벌음동 세교2지구 A12블록에 위치한 공공분양 아파트예요. 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 총 433세대(59㎡ A/B/C/D 타입)로 구성된 이 단지는 GTX-C노선(예정), 동탄도시철도(예정), 경부고속도로 접근성이 뛰어나고, 동탄·평택 산업단지와 가까운 직주근접 입지를 자랑합니다. 자연과 조망이 어우러진 청정단지로, 공공분양의 안정성과 합리적 가격이 매력적인 곳이죠!
오산 세교 아테라
오산 세교2지구 마지막 공공분양
arteraossg.co.kr
공급 규모와 가격
총 433세대(59㎡ A 117세대, B 108세대, C 149세대, D 59세대)로, 일반공급 115세대, 특별공급 318세대(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아, 국가유공자, 기관추천)로 나뉘어요. 분양가는 3억 2천~3억 4천만 원, 발코니 확장비는 544만~635만 원(VAT 포함)입니다. 전 세대 발코니 확장형으로, 추가 선택품목(시스템에어컨, 빌트인가전, 마감재)과 마이너스 옵션도 가능해요!
| 타입 | 세대수 | 분양가(원) | 발코니 확장비(원) |
|---|---|---|---|
| 59A | 117 | 321,320,000~341,840,000 | 5,950,000 |
| 59B | 108 | 321,320,000~341,840,000 | 5,900,000 |
| 59C | 149 | 321,060,000~341,560,000 | 5,440,000 |
| 59D | 59 | 321,600,000~342,130,000 | 6,350,000 |
청약 자격과 유의사항
청약 자격은 2025년 5월 30일 기준 수도권(서울, 인천, 경기) 거주, 성년인 무주택 세대구성원(1세대 1주택 기준)이에요. 오산시 1년 이상 거주자는 지역우선 공급 혜택을 받죠. 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 신생아, 국가유공자 등 특별공급도 가능합니다. 단, 중복 청약(1인 1건 초과) 시 모두 부적격 처리되고, 재당첨 제한(10년), 전매 제한(3년)이 적용돼요. 공고문과 홈페이지를 꼭 확인하세요!
- 무주택: 세대 구성원 전원 무주택(생애최초는 과거 소유 이력 없음)
- 중복 청약 금지: 1인 1건, 부부는 각각 신청 가능(중복 당첨 시 먼저 접수한 경우만 인정)
- 제한: 재당첨 10년, 전매 3년, 부적격 시 1년 청약 제한
청약 일정과 방법
청약은 인터넷(청약Home)으로 진행되며, 특별공급(6월 9일), 일반공급 1순위(6월 10일), 2순위(6월 11일)로 나뉘어요. 당첨자 발표는 6월 18일, 서류 접수는 6월 20일~7월 1일, 계약은 7월 21일~23일입니다. 견본주택은 6월 6일부터 오산시 궐동에서 오픈하며, 59A/C 타입과 평면도를 확인할 수 있어요. 자세한 일정과 서류는 공고문에서 꼭 확인하세요!
자주 묻는 질문
수도권 거주(오산시 1년 이상 우선), 성년, 무주택 세대구성원(1세대 1주택)이어야 해요. 특별공급은 신혼부부, 생애최초 등 조건 추가!
네, 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 비확장은 선택 불가예요. 비용은 544만~635만 원입니다.
6월 6일부터 오산시 궐동에서 오픈하며, 당첨자는 서류 접수 후 별도 방문 가능해요.
오산 세교 아테라는 GTX-C, 동탄철도 등 교통 호재와 합리적인 3억대 분양가로 내 집 마련의 좋은 기회예요! 청약 일정과 자격을 꼼꼼히 확인하고, 공고문과 홈페이지를 통해 세부 정보 꼭 체크하세요. 궁금한 점은 댓글로 물어보시면 최선을 다해 답변드릴게요! 다음에도 부동산 꿀정보로 찾아올게요! :)
