강동구 길동 ‘디 아테온’ 입주자 모집공고 – 강동 신축 아파트 청약, 분양가, 투자포인트 총정리

강동구 길동 ‘디 아테온’ 입주자 모집공고  – 강동 신축 아파트 청약, 분양가, 투자포인트 총정리

강동구 길동 ‘디 아테온’ 입주자 모집공고

서울 동부권의 신흥 주거·경제 중심지로 떠오르는 강동구, 그 중심에 새롭게 등장한 ‘디 아테온’! 분양가부터 청약 포인트, 실거주와 투자 관점까지 꼼꼼하게 분석해드립니다.

안녕하세요, 부동산 트렌드에 관심 많은 여러분! 최근 강동구 길동에 위치한 ‘디 아테온’의 입주자 모집공고가 발표되어 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 저 역시 강동구 일대의 변화와 신축 아파트 분양 소식에 늘 귀를 기울이고 있는데요, 오늘은 실제 청약을 준비하시는 분들, 투자 관점에서 고민하시는 분들 모두에게 도움이 될 수 있도록 ‘디 아테온’의 모든 것을 쉽고 꼼꼼하게 정리해드릴게요. 강동구의 미래가치와 함께, 이번 분양이 어떤 의미를 갖는지 저의 시선과 경험을 담아 풀어보겠습니다!

목차

1. 디 아테온 개요 및 입지 특징 2. 청약 일정 및 주요 분양 조건 한눈에 보기 3. 분양가, 확장비용, 주변 시세 비교 4. 단지 배치도와 평면도, 커뮤니티 시설 5. 실거주/임대 투자 관점 분석 6. 청약 전략 및 유의사항 Q&A

디 아테온 개요 및 입지 특징

단지 배치도

디 아테온은 서울 강동구 길동 336-1번지에 위치한 신축 아파트로, 지하 2층~지상 17층 1개동, 총 64세대 규모로 조성됩니다. 전용면적 59㎡ 단일 타입으로 구성되어 실수요자 위주의 주거환경을 제공합니다. 5호선 굽은다리역 초역세권이라는 점이 가장 큰 장점이며, 고덕비즈밸리, 강동첨단업무지구 등 배후 수요와 강남권 접근성까지 갖춘 입지입니다. 대규모 단지에 비해 커뮤니티 시설은 제한적이지만, 도심 속 단일동 소규모 아파트만의 프라이빗함을 선호하는 수요층에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

홈페이지 바로가기

강동 디 아테온

 

청약 일정 및 주요 분양 조건 한눈에 보기

청약을 준비하시는 분들이 가장 궁금해하는 핵심 일정과 조건을 한눈에 정리했습니다. 아래 표를 참고하시면 디 아테온의 청약과 관련된 주요 정보를 빠르게 파악할 수 있습니다.

청약 일정

항목	내용
공급위치	서울특별시 강동구 길동 336-1번지
규모	지하 2층~지상 17층, 1개동, 64세대
전용면적	59㎡ 단일타입
입주 예정	2026년 7월
분양가상한제	미적용
전매제한	1년
거주의무기간	없음
청약자격	서울, 경기, 인천 거주자(서울 우선)
문의/견본주택	1899-3383 / 강동구 성내동 62-4

분양가, 확장비용, 주변 시세 비교

분양가, 확장비용, 주변 시세 비교

분양가와 발코니 확장비용, 그리고 강동구 내 주요 신축 아파트 실거래가를 비교해보면 디 아테온의 가격 경쟁력이 드러납니다. 아래 리스트로 핵심만 정리해드릴게요!

• 디 아테온 분양가: 인근 신축 대비 낮은 분양가 책정 (실제 가격은 모집공고문 참조)
• 발코니 확장비용: 별도 책정, 중도금 이자 후불제 적용(융자알선)
• 주변 시세 비교:
  • e편한세상강동에코포레(59㎡): 11억 7,000~11억 9,000만 원(2025년 실거래)
  • 강동 헤리티지 자이(59㎡): 13억 8,000만 원(2024년 실거래)
• 분양가상한제 미적용: 시세 대비 합리적 분양가지만, 향후 분양가 인상 가능성도 체크!

단지 배치도와 평면도, 커뮤니티 시설

위치도

디 아테온은 1개 동 소규모 단지로, 단지 배치가 매우 심플합니다. 단일동 구조이기 때문에 대단지에서 볼 수 있는 다양한 커뮤니티 시설은 제한적일 수 있지만, 동선이 짧고 프라이버시가 보장되는 점이 장점입니다. 평면도는 전용 59㎡ 단일 타입으로, 실속 있는 공간 활용과 채광, 통풍이 우수하도록 설계되어 있습니다. 입주민을 위한 소규모 피트니스, 어린이 놀이터, 입주민 커뮤니티룸 등 필수 시설은 들어설 예정입니다.

E모델하우스

실거주/임대 투자 관점 분석

디 아테온은 초역세권 입지와 신축 아파트라는 희소성 덕분에 임대수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다. 하지만, 1개 동 소규모 단지 특성상 실거주 만족도는 개인 성향에 따라 다를 수 있습니다. 아래 테이블에서 실거주와 임대 투자 관점의 주요 장단점을 비교해보세요.

구분	장점	단점
실거주	초역세권, 신축 프리미엄, 강남 접근성, 소규모 프라이버시	커뮤니티 시설 제한, 단지 내 생활 편의성 다소 아쉬움
임대 투자	임대수요 꾸준, 역세권 프리미엄, 공실 위험 낮음	대단지 대비 환금성 다소 약함, 실거주 수요 한정

청약 전략 및 유의사항 Q&A

청약을 앞두고 꼭 체크해야 할 전략과 주의사항을 리스트로 정리했습니다. 성공적인 청약을 위해 아래 내용을 꼼꼼히 확인하세요!

• 당첨자 발표일이 겹칠 경우, 먼저 발표되는 주택만 유효(동일 청약통장 기준)
• 서울 거주자 우선 공급, 수도권(경기/인천)도 청약 가능
• 분양가상한제 미적용, 전매제한 1년, 거주의무기간 없음
• 중도금 이자 후불제 적용, 금융권 정책 변동 유의
• 실거주 목적/임대 목적 모두 장단점 꼼꼼히 비교 필요

자주 묻는 질문(FAQ)

디 아테온은 분양가상한제가 적용되나요?

아니요, 디 아테온은 분양가상한제 미적용 단지입니다. 따라서 시세와 경쟁 단지 분양가를 잘 비교해보는 것이 중요합니다.

청약 자격 조건은 어떻게 되나요?

서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주자라면 청약이 가능합니다. 단, 경쟁 시 서울 거주자가 우선입니다.

전매제한과 거주의무기간은 어떻게 되나요?

전매제한은 1년이며, 거주의무기간은 없습니다. 당첨 후 1년이 지나면 전매가 가능합니다.

중도금 대출 조건은 어떻게 되나요?

중도금 대출은 이자 후불제로 제공되며, 금융권 정책에 따라 변동될 수 있으니 모집공고문을 꼭 확인하세요.

커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?

소규모 단지 특성상 대단지에 비해 커뮤니티 시설이 제한적이지만, 피트니스, 어린이 놀이터, 입주민 커뮤니티룸 등 필수 시설은 마련될 예정입니다.

실거주와 임대 중 어느 쪽이 더 유리한가요?

초역세권 신축 아파트로 임대수요는 높지만, 실거주 만족도는 커뮤니티 및 단지 규모에 따라 개인차가 있을 수 있습니다. 본인의 목적에 따라 신중하게 선택하세요.

오늘은 강동구 길동의 신축 아파트 ‘디 아테온’ 분양 정보를 꼼꼼하게 살펴봤습니다. 내 집 마련을 고민하는 분들, 투자처를 찾는 분들 모두에게 도움이 되었길 바라요. 궁금한 점이나 경험담, 혹은 더 알고 싶은 내용이 있다면 언제든 댓글로 소통해 주세요! 여러분의 다양한 의견과 질문이 이 블로그를 더 풍성하게 만듭니다. 앞으로도 강동구 부동산 소식과 트렌드를 빠르고 정확하게 전해드릴게요. 함께 성장하는 공간, 자주 놀러오세요!

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