두산위브 트레지움 월산: 2025년 광주 남구 프리미엄 아파트 분양 완벽 가이드

 

두산위브 트레지움 월산: 2025년 광주 남구 프리미엄 아파트 분양 완벽 가이드

두산위브 트레지움 월산

광주 남구 월산동에 프리미엄 아파트 등장! 두산위브 트레지움 월산, 합리적인 분양가와 도심 입지로 실거주+투자 모두 잡는다! 2025년 청약 완벽 정리!

안녕하세요, 티스토리 부동산 팬 여러분! 광주 남구 월산동에 두산위브 트레지움 월산이 2025년 분양 시장을 뜨겁게 달구고 있어요! 총 320세대 중형 단지로, 두산건설의 프리미엄 브랜드 ‘위브’와 ‘트레지움’의 품격을 담아 실거주자와 투자자 모두의 관심을 받고 있죠. 두산위브 공식 사이트에 따르면, 도심 인프라, 쾌적한 커뮤니티, 합리적인 분양가로 광주 분양 시장의 다크호스로 떠오르고 있어요.

두산위브트레지움월산

 

 

목차

사업개요 입지 분석 단지 특장점 분양가 및 청약 일정 청약 전략과 투자 전망 자주 묻는 질문

사업개요

사업개요

두산위브 트레지움 월산은 광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원에 들어서는 프리미엄 중형 아파트예요. 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 총 320세대(일반분양 71세대) 규모로, 두산건설이 시공을 맡아 품질과 신뢰도를 보장합니다. 입주 예정은 2026년 12월, 주택형은 실수요자 중심의 74㎡~84㎡로 구성됐어요.

 

항목	내용
단지명	두산위브 트레지움 월산
위치	광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원
규모	지하 3층~지상 20층, 6개 동, 320세대 (일반분양 71세대)
주택형	74A, 84A, 84B, 84C, 84D
입주예정	2026년 12월
시공사	두산건설
부대시설	휘트니스센터, 실내·스크린 골프연습장, 라운지카페, 어린이집, 경로당

📝 알아두세요: 두산위브의 ‘트레지움’은 보석 같은 공간을 뜻하는 고급 브랜드예요!

입지 분석

입지 분석

월산동은 광주 남구 도심에 위치한 노후주택가로, 최근 지역주택조합 사업으로 재개발이 활발해지고 있어요. 두산위브 트레지움 월산은 수박등 언덕 일대에 자리 잡아 교통, 생활, 교육, 자연환경 모든 면에서 뛰어난 입지를 자랑합니다.

• 교통: 광주 지하철 1호선 농성역·돌고개역 도보 이용 가능, 2028년 개통 예정인 2호선 백운광장역 인접. 무진대로·대남대로로 광주 전역 이동 편리.
• 생활: 홈플러스, 양동시장, 동신대학교광주한방병원, 광주MBC 도보권. 신세계백화점, 이마트 등 쇼핑시설 접근성 우수.
• 교육: 월산초, 무진초, 월산중, 삼산고 등 초·중·고 도보 이용 가능, 금호평생교육관으로 학부모 만족도 높음.
• 자연: 월산근린공원, 광주공원, 짚봉산 산책로로 도심 속 힐링 가능.

단지 특장점

단지 특장점

두산위브 트레지움 월산은 중형 단지지만 프리미엄 요소로 가득 차 있어요. 남향 위주 배치, 넓은 동간 거리, 100% 지상 공원화 설계로 쾌적함과 일조권을 확보했죠.

 

• 브랜드 신뢰: 두산건설 ‘위브’와 ‘트레지움’의 시공 품질, 광주 최초 유리난간창 적용.
• 중소형 설계: 74㎡~84㎡ 실수요자 맞춤 평면, 5가지 타입(74A, 84A~D).
• 커뮤니티: 휘트니스, 스크린 골프, 라운지카페, 어린이집, 경로당으로 전 세대 만족.
• 주차·조경: 세대당 1.5대 주차, 지하 2.75m 층고로 택배차량 진입 가능, 어린이 물놀이터 포함.
• 지역 활성화: 무진중오거리 도로 확장, 단지 서편 도로 신설로 상권 개선.

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분양가 및 청약 일정

분양가는 74A 5.56억, 84㎡ 타입 6.17~6.29억으로 광주 도심치고 합리적이에요. 일반분양 71세대로 경쟁률이 치열할 전망입니다.

주택형	공급 세대수	분양가(만원)
74A	10	55,620
84A	35	62,990
84B	12	62,950
84C	9	62,210
84D	5	61,790

74A

84A

84B

84C

84D

 

청약 일정

청약 일정은 다음과 같아요:

• 입주자 모집공고: 2025년 5월 28일
• 특별공급 접수: 2025년 6월 9일
• 1순위 청약: 2025년 6월 10일
• 2순위 청약: 2025년 6월 11일
• 당첨자 발표: 2025년 6월 17일
• 정당 계약: 2025년 6월 30일~7월 2일

주택전시관은 광주 광산구 임방울대로 492에 6월 7일 개관, 문의는 062-385-0333으로!

공급대상

특별공급대상

청약 전략과 투자 전망

두산위브 트레지움 월산은 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상돼요. 아래 전략을 참고하세요!

• 가점 전략: 85㎡ 이하로 가점제 75%, 추첨제 25%. 가점 60점 이상은 당첨권, 50점대도 희망 있음.
• 특별공급: 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 자격 확인 필수.
• 자금 계획: 중도금 대출 조건, 잔금 납부 시기 점검. 퇴직연금(IRP)으로 초기 자금 활용 가능.
• 규제 확인: 전매제한·실거주의무는 모집공고로 확인.

 

자주 묻는 질문

Q가점 낮아도 청약 가능?

50점대도 추첨제 25%로 기회 있어요. 특별공급도 노려보세요!

A자격 확인 필수!

Q투자 가치 있나요?

월산동 재개발 호재, 합리적 분양가로 시세 상승 기대!

A장기 투자 추천!

마무리

두산위브 트레지움

두산위브 트레지움 월산은 광주 남구 도심의 프리미엄 중형 아파트로, 실거주와 투자 모두 매력적이에요. 합리적인 분양가, 쾌적한 입지, 두산건설의 브랜드 신뢰로 2025년 청약 시장의 주인공! 퇴직연금으로 자산을 늘리고 싶다면 ETF와 병행한 부동산 투자도 고려해보세요. 청약 준비 잘 하셔서 내 집 마련 성공하시길! 댓글로 질문 남기거나 SNS에 공유해 친구들과 정보 나누세요!