부동산정책3 8·13 주택 신속공급 방안 총정리｜재건축·재개발 무엇이 달라지나? 정부가 2026년 8월 13일 「전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안」을 발표했습니다.이번 대책에서 가장 눈에 띄는 숫자는 수도권 23만 호+α 추가 공급입니다. 특히 정부는 이 물량이 기존에 발표했던 공급대책과 중복되는 물량이 아니라 추가되는 순증 물량이라고 설명했습니다.재건축·재개발을 기다리고 있는 소유자라면 공급 숫자보다 정비사업 제도가 실제로 어떻게 달라지는지가 더 궁금할 수 있습니다.이번 글에서는 8·13 주택 신속공급 방안 가운데 재건축·재개발과 관련해 확정된 내용과 아직 검토 단계인 내용을 구분해 살펴보겠습니다.핵심내용 한눈에 보기수도권 23만 호+α 추가 공급 추진23만 호+α는 기존 대책과 중복되지 않는 순증 물량재개발·재건축 제도 개선 포함정비사업의 사업 속도를 높이는 방.. 2026. 9. 2. 종부세 기본공제 재조정?…불만 커지자 줄줄이 '손질' 종부세 기본공제 재조정?…불만 커지자 줄줄이 '손질'종합부동산세 기본공제 기준을 둘러싼 논의가 다시 주목받고 있습니다. 세금 부담과 형평성에 대한 불만이 커지면서 정부와 정치권이 관련 제도를 손질할 가능성에 관심이 쏠리고 있습니다.종부세는 일정 기준을 초과하는 주택과 토지 보유자에게 부과되는 세금으로, 기본공제 금액과 적용 기준에 따라 실제 세 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 특히 주택 가격과 공시가격이 변화하면서 현재의 공제 기준이 적절한지를 놓고 다양한 의견이 나오고 있습니다.이번 논의의 핵심은 종부세 기본공제 기준을 어떻게 조정할지 여부입니다. 제도를 완화하면 세 부담이 줄어드는 효과가 있지만, 반대로 과세 형평성과 부동산 시장에 미치는 영향 등을 함께 고려해야 한다는 목소리도 있습니다.목차1. .. 2026. 8. 25. 부동산 수요 억제?…규제를 쏟아낼수록 시장은 반대로 움직였다 부동산 수요 억제?…규제를 쏟아낼수록 시장은 반대로 움직였다불을 끄려고 던진 물이 기름이 됐다 — 규제가 오히려 '지금 사야 한다'는 신호로 읽히는 이유있잖아요, 부동산 규제 뉴스 나올 때마다 드는 생각 있지 않으세요? "이러면 집값이 좀 잡히겠지" 하고 기대하는데, 막상 몇 달 지나면 오히려 더 올랐다는 얘기가 들려오는 거요. 저도 처음엔 그냥 우연인가 싶었는데, 이게 반복되다 보면 패턴이 보여요.시장 안정과 수요 억제를 목표로 쏟아낸 규제들이 왜 정반대의 결과를 낳았는지, 그 구조를 하나씩 짚어볼게요. 대출 규제, 다주택자 과세, 매물 잠김, 전세 대란까지 — 각각의 규제가 어떤 방식으로 시장을 자극했는지 오늘 제대로 정리해드릴게요.목차① 규제가 오히려 '당겨쓰기' 효과를 낳은 이유 ② 대출 규제가 .. 2026. 5. 20. 이전 1 다음
