아파트매수자금1 아파트 매수 대출한도 계산법 10억과 15억 집에 필요한 현금 10억원 아파트를 산다면 대출은 얼마까지 나오고, 현금은 얼마나 준비해야 할까요? 규제지역 일반 무주택자가 10억원 아파트를 구입하면 LTV 40% 기준 4억원, 자기자금은 최소 6억원으로 계산됩니다. 15억원 아파트라면 같은 조건에서 LTV 기준 6억원, 자기자금 9억원입니다.하지만 이 금액이 은행에서 확정되는 대출액은 아닙니다. 실제 한도는 주택가격별 상한, LTV, DSR, 은행 심사를 모두 거쳐 결정됩니다. DSR 때문에 대출이 줄면 필요한 현금은 그만큼 늘어납니다.계약금만 준비해서도 안 됩니다. 매매대금에서 대출액을 제외한 자기자금 외에 취득세, 중개보수, 등기비용과 잔금일에 필요한 여유자금까지 계산해야 합니다.먼저 확인할 계산식실제 대출 가능액 = LTV 한도·가격별 상한·DSR 한도·은행 심.. 2026. 9. 7. 이전 1 다음
