북수원 이목 시티프라디움 더블리스, 청약 정보와 입지 분석!

북수원 이목 시티프라디움 더블리스, 청약 정보와 입지 분석!

수원 이목지구의 신축 공공임대 아파트

수원 이목지구의 신축 공공임대 아파트, 청약 통장 없이 10년 주거 안정 가능!

안녕하세요, 부동산 정보를 사랑하는 블로거입니다! 2025년 수원 이목지구에 들어서는 ‘북수원 이목 시티프라디움 더블리스’는 공공지원 민간임대 아파트로, 저렴한 임대료와 안정적인 주거를 제공해요. 청약 정보와 입지환경을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리해봤습니다! 🚀

목차

단지 개요 공공지원 민간임대란? 청약 정보 입지환경 분석 쟁점과 주의점 자주 묻는 질문

단지 개요

단지 개요

‘북수원 이목 시티프라디움 더블리스’는 경기도 수원시 장안구 천천동 이목지구 D1블록에 위치한 공공지원 민간임대 아파트예요. 지하 3층~지상 28층, 4개 동으로 총 480세대(전용면적 84㎡)를 공급하며, 2027년 1월 입주 예정입니다. 교육특구와 교통 인프라로 주목받는 단지죠.

북수원 이목지구 시티프라디움

북수원 이목지구 시티프라디움

북수원 이목지구 시티프라디움

 

공공지원 민간임대란?

공공지원 민간임대란?

공공지원 민간임대는 합리적인 임대료로 최대 10년 주거를 보장하며, 취약계층의 주거 안정을 지원하는 제도예요. 주요 특징은 다음과 같아요.

• 최대 10년 임대: 안정적인 장기 거주 가능
• HUG 보증: 전세사기 걱정 없이 안전
• 저렴한 임대료: 시세 70~95%, 갱신 시 5% 이내 인상
• 세금 부담 없음: 취득세, 재산세 면제
• 청약통장 불필요: 만 19세 이상 무주택자면 신청 가능

청약 정보

청약 정보

북수원 이목 시티프라디움 더블리스의 청약 일정, 자격, 공급 규모는 다음과 같아요.

청약 일정

• 모집공고: 2025년 5월 1일
• 청약 접수: 5월 7일~9일
• 당첨자 발표: 5월 14일
• 서류 접수: 5월 16일~19일
• 계약 체결: 5월 21일~23일
• 입주 예정: 2027년 1월

청약 자격

청약 자격

• 일반공급: 만 19세 이상 무주택자
• 청년 특별공급: 만 19~39세 미혼, 소득 120% 이하
• 신혼부부 특별공급: 혼인 7년 이내, 소득 120% 이하

공급 규모 및 임대보증금

84A (일반)

84B

 

타입	공급 세대	임대보증금
84A (일반)	326세대	3억 5,900만~3억 7,900만
84A-1 (특별)	84세대	2억 4,500만~3억 500만
84A-PH (일반)	16세대	4억 900만
84B (일반)	40세대	3억 6,100만~3억 7,900만
84B-1 (특별)	12세대	2억 4,500만~3억 500만
84B-PH (일반)	2세대	4억 900만

총 480세대 중 특별공급은 96세대(신혼부부 77세대, 청년 19세대)예요. 청약 신청금은 10만 원이며, 청약홈에서 인터넷으로 신청 가능해요.

청약 방법

청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 진행하며, 공동인증서, 금융인증서 등으로 로그인 후 신청하세요. 단계는 다음과 같아요:

1. 청약홈 접속 > 공공지원 민간임대 선택
2. 주택 및 공급유형 선택
3. 자격 확인 및 정보 입력
4. 계좌번호, 인증서로 접수 완료

 

입지환경 분석

이목지구는 교육특구와 교통, 생활 인프라로 주목받아요.

교통환경

교통환경

• 지하철: 1호선 성균관대역 도보 16분, 동탄인덕원선(2026년 예정)
• 도로: 북수원IC, 파장IC로 서울 20분 내 접근
• 버스: 이목지구 D1블록 정류장 도보 1분

교육환경

교육환경

• 학원가: 단지 앞 명품 학원가 예정
• 학교: 유치원, 파장초, 천천중·고 등 도보권
• 도서관: 공공도서관(예정) 도보권

생활 인프라

생활 인프라

• 상업시설: 단지 앞 스트리트형 상업지구, 께끼뱅크천일점 차로 2분
• 편의시설: 롯데마트, 스타필드 수원, CGV 근처
• 녹지: 근처 공원으로 여가 가능

쟁점과 주의점

단지는 많은 장점이 있지만, 몇 가지 우려도 있어요.

• 주변 환경: 인근 공장 냄새 간헐적 발생
• 치안 우려: 보호관찰소 인근으로 범죄 위험 지적
• 주차: 법정 482대 대비 569대로 여유 있지만, 세대당 1.18대

청약 전 주변 환경을 직접 확인하는 게 좋아요.

자주 묻는 질문

질문청약통장 없이 신청 가능한가요?

네, 만 19세 이상 무주택자면 청약통장 없이 신청 가능해요.

질문임대보증금 대출은 어떻게 받나요?

저금리 전세자금 대출 가능하며, HUG 전세보증보험으로 안전하게 보호돼요.

질문교육특구의 장점은 무엇인가요?

단지 앞 학원가와 도보권 학교, 공공도서관으로 자녀 교육에 최적이에요.

특장점

북수원 이목 시티프라디움 더블리스는 저렴한 임대료와 교육특구의 장점을 가진 공공임대 아파트예요. 2025년 5월 청약을 놓치지 마시고, 입지 조건을 꼼꼼히 확인하세요! 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요. 🚀