안성 아양지구 영무예다음 분양정보 총정리
비규제지역 프리미엄, 공공택지의 혜택, 그리고 입지까지 완성된 아파트, 지금 알아두셔야 할 이유가 있습니다.
안녕하세요 여러분, 오늘은 제가 최근에 눈여겨보고 있는 분양 단지를 소개하려고 해요. 바로 경기도 안성시 아양지구에 위치한 ‘영무예다음’입니다. 솔직히 요즘 부동산 시장 분위기 많이 바뀌고 있잖아요. 청약 조건도 까다롭고, 규제지역은 이것저것 제한도 많고요. 그런데 이 단지는 비규제지역에다가 공공택지에서 공급되는 민영주택이라는 점, 정말 메리트 있더라고요. 제가 직접 모집공고를 하나하나 뜯어보면서 꼼꼼히 정리해봤습니다. 아파트 청약이나 이사 고민 중이신 분들께 도움이 됐으면 좋겠어요. 그럼 함께 살펴볼까요?
단지 개요와 핵심 정보
안성 아양지구 영무예다음은 총 288세대 규모의 중형 평형 아파트 단지로, 모두 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다. 대지 위치는 경기도 안성시 옥산동 556이며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 4개 동으로 설계되어 있어요. 비규제지역이라는 장점 덕분에 청약 조건이 비교적 완화되어 있고, 전매제한도 3년이라는 점도 주목할 포인트죠. 입주는 2028년 5월 예정이라 시간적으로 여유도 있고요.
안성 아양 영무예다음
미니신도시급 비전 쾌속 교통망 완성된 인프라까지
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청약자격 및 신청 조건
청약자격은 아래와 같이 나뉩니다. 특히 수도권 비규제지역에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 10년 적용됩니다. 기본적으로 입주자저축 가입 후 12개월 이상 경과하고, 지역별 예치금을 충족하면 1순위로 청약이 가능해요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 1순위 조건 | 입주자저축 가입 12개월 이상 + 지역별 예치금 충족 |
| 거주지 조건 | 안성시 1년 이상, 경기 6개월 이상, 수도권 기타 |
| 전매제한 | 3년간 전매 금지 |
| 재당첨 제한 | 당첨 후 10년간 제한 |
청약 및 계약 일정 정리
청약 일정은 다음과 같이 구성되어 있습니다. 요즘은 모든 청약이 청약홈에서 온라인으로 진행되니, 일정 체크는 필수예요!
- 특별공급 : 2025년 6월 12일 (목)
- 1순위 일반공급 : 2025년 6월 13일 (금)
- 2순위 일반공급 : 2025년 6월 16일 (월)
- 당첨자 발표 : 2025년 6월 20일 (금)
- 계약체결 : 2025년 7월 1일 ~ 7월 3일
분양가, 옵션 및 납부금액
분양가는 84㎡ 기준으로 3억8천만 원에서 4억4천1백만 원 사이입니다. 발코니 확장비는 510만 5천 원이며, 마이너스 옵션을 선택하면 3,565만 원 할인된 가격으로 공급받을 수 있어요. 단, 마이너스 옵션을 선택하면 발코니 확장 및 추가 선택품목 선택이 불가하니 주의하세요.
| 구분 | 금액(원) |
|---|---|
| 분양가 (84㎡) | 380,000,000 ~ 441,000,000 |
| 발코니 확장비 | 5,105,000 |
| 마이너스 옵션 할인 | -35,650,000 |
입지환경과 생활 인프라
안성 아양지구는 교통, 교육, 상업, 산업시설이 조화를 이루는 계획도시입니다. 세종~포천 고속도로와 가까워 서울 접근성도 좋고요. 이마트, 중심상업지구와 인접해 생활 인프라가 완비되어 있어요. 특히 도보 통학 가능한 백성초·중·고(예정)는 학부모들에게 큰 매력!
| 카테고리 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 세종~포천 고속도로, 광역교통망 인접 |
| 교육 | 백성초·중·고 예정, 도보 통학권 |
| 생활편의 | 이마트, 중심상업지구 인접 |
| 산업시설 | 안성제1일반산단, 동신산단 예정 |
이 단지를 추천하는 이유
이 아파트를 추천하는 이유는 단연 비규제지역이라는 점, 합리적인 분양가, 탄탄한 입지입니다. 또한 84㎡ 단일 평형으로 설계돼 선택이 간편하고, 발코니 확장 및 유상옵션, 마이너스 옵션까지 선택폭이 넓어요.
- 비규제지역으로 청약 조건 완화
- 분양가상한제 적용으로 가격 안정성
- 도보 통학 가능한 초·중·고 예정
- 선택 가능한 다양한 유상옵션과 마이너스 옵션
아니요, 안성 아양지구는 비규제지역으로 청약과 대출, 전매제한 조건이 비교적 완화되어 있습니다.
필수는 아니지만 대부분의 세대가 발코니 확장을 선택하는 편입니다. 공간 활용도와 편의성 측면에서 확장하는 것이 유리합니다.
기본 마감재(바닥재, 벽지 등)를 제외하고 분양가에서 일정 금액을 할인받는 대신 입주자가 직접 시공하는 방식입니다.
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등의 특별공급 대상자가 해당됩니다.
신혼부부나 다자녀가구 등 특별공급으로 배정된 세대가 많기 때문에, 일반공급은 상대적으로 적은 편입니다. 따라서 경쟁이 치열할 수 있어요.
2028년 5월 예정이며, 구체적인 입주일은 추후 공지될 예정입니다.
지금까지 안성 아양지구 영무예다음 아파트의 청약정보와 단지특징, 분양가, 옵션 선택까지 꼼꼼히 살펴봤는데요. 개인적으로는 이런 비규제지역, 공공택지 기반 민영주택이 점점 더 희소해진다고 느끼고 있어요. 뭐랄까, 놓치면 후회할 수도 있는 타이밍이랄까요? 관심 있으신 분들은 꼭 모집공고문을 꼼꼼히 읽어보시고, 청약 일정 놓치지 마세요! 혹시 더 궁금한 점 있으시면 댓글로 남겨주시고요. 그럼 다음에 더 알찬 정보로 다시 만나요 😊
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