서울원 아이파크 임의공급 3차 분양정보 총정리
노원구에 새롭게 등장한 초대형 프리미엄 단지, 이번엔 임의공급 3차! 여전히 남아 있는 잔여세대, 지금 알아보지 않으면 늦습니다.
안녕하세요, "부동산 시작하는 김씨"입니다. 드디어 기다리던 서울원 아이파크의 임의공급 3차 입주자 모집공고가 나왔습니다. 2024년 11월 첫 모집 이후 2번의 임의공급을 거치고도 여전히 잔여세대가 남아 있다는 건, 아직 기회가 열려 있다는 뜻이죠. 특히 이번 3차는 청약통장 없이도 신청이 가능하며, 재당첨 제한도 없고, 전매제한은 1년뿐이란 사실! 노원구 월계동이라는 서울 내 입지, GTX-C 노선 예정이라는 입지적 호재, 그리고 47층 높이의 스카이라인까지 갖춘 서울원 아이파크는 단순한 아파트 그 이상입니다. 오늘 이 글에서는 단지 개요부터 평면도, 타입별 가격, 청약 일정, 자격 요건까지 완벽히 정리해 드릴게요. 바쁘신 분들을 위해 핵심만 쏙쏙 담았으니 끝까지 함께 봐주세요.
단지 개요 및 특징
서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대에 들어서는 서울원 아이파크는 총 2,264세대 규모로 조성되며, 이 중 민영 일반공급 1,856세대와 공공임대 408세대가 포함됩니다. 현재 임의공급 3차에서는 잔여 28세대가 공급되며, 단지 규모는 지하 4층~지상 최고 47층, 총 6개동으로 구성됩니다. 전매제한은 당첨자 발표일인 2024년 12월 4일 기준으로 1년이며, 거주의무는 없고, 분양가 상한제도 적용되지 않습니다. 입주는 2028년 7월 예정이며, 정확한 일정은 추후 안내된다고 하네요. 이번 공급은 청약통장 여부와 무관하게 신청이 가능하고, 추첨제이기 때문에 무주택 여부나 우선순위와 관계없이 도전할 수 있는 기회입니다. 무엇보다도 서울 내에서 전매제한 1년 조건, 거주의무 없는 프리미엄 민영 아파트를 청약통장 없이 도전할 수 있다는 점은 매우 희귀합니다.
청약 일정 및 접수 정보
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 임의공급 3차 접수 | 2025.05.09.(금) | 청약홈 온라인 접수 |
| 당첨자 발표 | 2025.05.14.(수) | 청약홈 공고 확인 |
| 계약 체결 | 2025.05.15.(목) | 노원구 마들로1길 45, 갤러리 |
공급 세대 및 분양가
총 28세대의 잔여분이 공급됩니다. 주요 타입과 공급 세대는 다음과 같으며, 모두 평면도 제공이 가능한 주택형입니다.
- 112OA - 8세대 / 1,711,000,000원 ~ 1,811,000,000원
- 120OB - 3세대 / 1,722,000,000원 ~ 1,730,000,000원
- 143P - 1세대 / 2,911,000,000원
- 167P - 1세대 / 3,061,000,000원
- 170P - 1세대 / 3,164,000,000원
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청약 자격 및 추첨 방식
이번 임의공급 3차는 청약통장이 없어도 신청이 가능하며, 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구든 신청할 수 있습니다. 심지어 세대주가 아닌 미성년자라도 자녀양육 또는 형제자매 부양 사유가 있는 경우 청약이 가능합니다. 당첨자는 한국부동산원의 무작위 추첨 시스템으로 선발되며, 주택형별로 예비입주자는 전체 공급 세대수의 900%까지 추첨으로 뽑힙니다. 동·호수 배정도 무작위 방식이므로 전략보다는 운이 중요하다는 점, 꼭 기억하세요.
입지 환경 및 생활 인프라
서울원 아이파크는 입지만큼은 압도적입니다. 우선 교통은 GTX-C 노선(삼성역까지 9분 소요 예상)을 비롯해, GTX-E 계획, 지하철 1·6·7호선까지 연결되는 '퀀터플 역세권'입니다. 교육환경은 도보권 한천초, 명문고 대진고, 서라벌고, 그리고 강북의 메카 중계동 학원가가 가까워 학부모에게도 매력적이죠. 쇼핑은 단지 내 대형 복합쇼핑몰과 스트리트몰은 물론 이마트, 롯데백화점, 트레이더스까지 완비되어 있어 이동할 필요가 거의 없습니다. 문화시설도 CGV IMAX 영화관, 도서관, 미술관이 단지 인근에 위치해 있고요. 주변 자연환경도 훌륭해서 중랑천, 불암산, 경춘선 숲길까지 도보로 접근 가능한 Urban Green Village로서의 조건을 모두 갖추고 있습니다. 여기에 AI 홈비서, 음식물쓰레기 층별 배출 시스템, 2개 동 단위 커뮤니티 등 첨단 스마트 주거 시스템까지 결합된 '미래형 주거복합타운'이라 부를 수 있겠죠.
마무리 정리 및 참고사항
- 청약통장 없어도 신청 가능
- 당첨되면 전매제한 1년, 거주의무 없음
- 총 28세대 잔여분 공급
- 스마트홈 시스템과 복합쇼핑몰 등 미래형 인프라 완비
- 공식 사이트: seoulone-ipark.co.kr
서울원 아이파크(공식)
서울원에서 만나는 라이프컬쳐시대
seoulone-ipark.co.kr
네. 이번 임의공급 3차는 청약통장 없이도 신청 가능합니다. 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 도전할 수 있어요.
최초 당첨자 발표일인 2024년 12월 4일로부터 1년 후 전매가 가능합니다. 비교적 짧은 편입니다.
전용면적은 112㎡부터 170㎡까지 다양하며, 일부 평면도는 펜트하우스급 고급설계가 적용되어 있습니다.
계약금 및 중도금 일정은 계약 시 제공되는 별도 안내문을 통해 확인하실 수 있으며, 유상옵션은 별도 선택 사항입니다.
2028년 7월 예정입니다. 다만, 정확한 입주일은 추후 시공 상황에 따라 별도로 통보됩니다.
서울원 아이파크 갤러리(노원구 마들로1길 45)를 방문하시거나, 02-568-3032로 전화 문의하시면 자세한 상담이 가능합니다.
서울에서 전매제한 1년, 청약통장 없이 도전 가능한 민영아파트라니, 이건 정말 흔치 않은 기회죠. 특히 서울원 아이파크처럼 입지, 브랜드, 설계, 커뮤니티, 교통, 상업시설까지 완벽한 조건을 갖춘 대단지는 더욱 드뭅니다. 이번 임의공급 3차는 한정된 28세대만을 대상으로 하기에 빠른 판단이 중요한 시점입니다. 저도 이미 관심 타입을 골라두고 청약홈에서 손가락 풀고 기다리고 있어요. 고민만 하다 놓치면 진짜 두고두고 후회할지도 모릅니다. 혹시 마음에 드는 평면이 있다면 이번엔 과감하게 도전해보세요. 여전히 기회는 남아 있습니다!
궁금한 점이 있다면 댓글 남겨주시고, 청약 성공 팁이나 후기도 자유롭게 나눠주세요. 같은 관심사 가진 분들과 정보 교류하는 게 제일 빠르니까요 :)
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