해운대 경동리인뷰 청약! 166세대, 분양가 8.81~18.34억
해운대 경동리인뷰 해운대 청약 5월 7일 시작! 부산 해운대구 중동 166세대, 78·84·116㎡, 분양가 8.81~18.34억. 해수욕장 3분, 해운대역 10분. 부산 아파트 청약 정보와 시세 비교 완벽 정리!
목차
1. 해운대 경동리인뷰 개요
해운대 경동리인뷰는 부산 해운대구 중동 1156-2번지에 위치한 프리미엄 부산 아파트다. 지하 6층~지상 34층, 2개동, 총 166세대(아파트 166세대, 오피스텔 20호실)로, 전용 78·84·116㎡ 중대형 평형으로 구성된다. 2028년 8월 입주 예정이며, 선분양 방식으로 자금 계획에 유리하다.
- 규모: 166세대(78A·78B·84A·84B·116㎡).
- 특별공급: 54세대(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초).
- 입주: 2028.8 예정.
2. 입지 환경: 해수욕장, 해운대역
해운대 경동리인뷰는 해운대 해수욕장 도보 3분(300m), 부산도시철도 2호선 해운대역·중동역 10분 거리의 초프리미엄 입지를 자랑한다. 해리단길, 구남로 문화광장, 벡스코, 홈플러스 등 쇼핑·문화 인프라 풍부하며, 해운초등학교(5분)와 명문 학원가가 가까워 학세권 우수하다.
- 교통: 해운대역·중동역(2호선), 사상~해운대고속도로(2028년 예정).
- 교육: 해운초(300m), 해운대여중·고, 학원가.
- 생활: 해수욕장, 해리단길, 벡스코(1.5km), 해운대구청.
- 자연: 광안대교 뷰, 달맞이고개(2km).
부산 아파트, 해운대역 생활권의 최상위 입지!
3. 공급 정보: 166세대, 78·84·116㎡
해운대 청약은 총 166세대(특별공급 54세대, 일반공급 112세대)로, 비규제지역, 청약통장 무관, 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자 신청 가능하다. 전매제한 6개월, 거주의무 없음, 재당첨 제한 없음.
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 | 총 세대 |
|---|---|---|---|
| 78A | 15 | 16 | 31 |
| 78B | 15 | 16 | 31 |
| 84A | 9 | 12 | 21 |
| 84B | 9 | 12 | 21 |
| 116 | 6 | 56 | 62 |
소규모 고급 단지, 해운대 청약 기회!
4. 분양가 및 시세 비교
분양가는 3.3㎡당 약 3,500~4,000만원으로, 78㎡(8.81~11.43억), 84㎡(11.33~13.25억), 116㎡(13.70~18.34억) 수준이다. 중도금 무이자 혜택 제공. 주변 시세 대비 높으나, 신축·고급 옵션(All Inclusive) 강점.
| 타입 | 분양가(억원) | 3.3㎡당(만원) |
|---|---|---|
| 78A | 8.81~11.24 | 3,500~4,000 |
| 78B | 9.03~11.43 | 3,500~4,000 |
| 84A | 11.33~12.79 | 3,600~4,000 |
| 84B | 11.80~13.25 | 3,600~4,000 |
| 116 | 13.70~18.34 | 3,500~4,000 |
시세 비교: 경동리인뷰 1차(84㎡, 8.8억), 2차(84㎡, 8.99억), 센트럴푸르지오(84㎡, 8.7억), 엘시티(144㎡, 26.95억). 해운대 경동리인뷰는 신축(2028년)이나 분양가(11.33~13.25억)가 높아 시세차익 제한적.
5. 평면도 분석
해운대 경동리인뷰는 78A·78B(3베이, 효율적 공간), 84A·84B(4베이, 넓은 거실), 116㎡(대형 평형, 와인셀러·스윙도어 제공)로 구성된다. All Inclusive 옵션(세라믹 타일, AI 월패드, 빌트인 가전, 음식물 분쇄기 등) 기본 제공으로 고급 주거 환경 보장.
- 78㎡: 3베이, 컴팩트한 중형, 실수요자 선호.
- 84㎡: 4베이, 넉넉한 수납, 가족형 최적.
- 116㎡: 대형 평형, 하이엔드 옵션, 프리미엄 수요.
모델하우스(해운대구 중동) 방문으로 실물 확인 권장!
6. 청약 일정 및 신청 방법
해운대 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 5월 7일(특별공급), 5월 8일(1순위), 5월 9일(2순위) 접수된다. 계약금 10%, 중도금 60%(무이자), 잔금 30%(입주 시). 계약은 모델하우스에서 진행된다.
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 특별공급 | 2025.05.07 | 청약홈, 9:00~17:30 |
| 1순위 | 2025.05.08 | 청약홈 |
| 2순위 | 2025.05.09 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2025.05.15 | 청약홈 |
| 서류 제출 | 2025.05.17~23 | 지정 장소 |
| 계약 체결 | 2025.05.26~28 | 모델하우스 |
문의: 경동건설(전화 확인), 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서(공고일 이후 발급).
7. 청약 자격 및 당첨자 선정
해운대 경동리인뷰는 비규제지역으로, 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자(1년 이상 부산 거주자 우선)면 청약통장 없이 신청 가능하다. 재당첨 제한 없으며, 추첨제로 당첨자 선정한다.
- 자격: 만 19세 이상, 부산(1년↑ 우선), 울산, 경남 거주.
- 제한: 중복 청약 시 무효, 청약통장 재사용 불가.
- 선정: 주택형별 추첨, 부산 1년↑ 거주자 우선.
- 규제: 전매제한 6개월, 거주의무·재당첨 제한 없음.
청약홈에서 자격 확인 후 접수!
8. 시장 전망 및 투자 가치
2023년 경동리인뷰 2차 경쟁률 4.41:1, 84㎡ 분양가 11.83억. 해운대 경동리인뷰는 분양가(84㎡ 11.33~13.25억)가 높아 시세차익 제한적이나, 해수욕장 3분, All Inclusive 옵션, 선분양(중도금 무이자)으로 실수요자 매력. 사상~해운대고속도로(2028년), 삼성콘도맨션 재건축 호재로 장기 가치 상승 가능. 비교 단지: 해운대롯데캐슬스타(84㎡, 10.6억).
- 경쟁률: 2차 4.41:1, 이번 5:1 내외 예상.
- 전망: 2028년 입주 후 시세 3.3㎡당 4,000만원 가능.
- 대체: 엘시티(144㎡, 26.95억), 센트럴푸르지오(84㎡, 8.7억).
부산 아파트, 해운대 프리미엄 실거주 최적!
9. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 해운대 경동리인뷰 청약 자격은?
A: 만 19세 이상, 부산(1년↑ 우선), 울산, 경남 거주, 청약통장 무관.
Q2. 분양가 8.81~18.34억, 적정한가?
A: 시세(84㎡ 8.7~10.6억) 대비 높음, 신축·고급 옵션 프리미엄.
Q3. 선분양의 장점은?
A: 중도금 무이자, 자금 계획 3년 여유, 실수요자 부담 완화.
Q4. All Inclusive 옵션은?
A: 세라믹 타일, AI 월패드, 빌트인 가전 등 유상 옵션 무료 제공.
10. 결론: 해운대 프리미엄 아파트의 기회
해운대 경동리인뷰는 166세대(78·84·116㎡), 분양가 8.81~18.34억으로 해수욕장 3분, 해운대역 10분의 부산 아파트다. 높은 분양가로 단기 차익은 제한적이지만, All Inclusive 옵션, 선분양 혜택, 학세권·생활권 강점으로 실거주 매력 높다. 해운대 청약 5월 7일 시작, 모델하우스 방문으로 평면도 확인 필수! 당신의 청약 계획은? 댓글로 공유!
출처
- 청약홈, www.applyhome.co.kr
- azmicx.tistory.com, 2023.06.22
- enetnews.co.kr, 2025.04.24
- smarttoday.co.kr, 2025.04.24
- zippoom.com, 2024.08.02
- 스트레이트뉴스, www.straightnews.co.kr, 2023.07.05
- X 포스트, @realty_korea, 2025.04.24
본 글은 2025년 4월 30일 기준 자료, 청약 전 청약홈 및 모델하우스 확인 권장.
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