시티오씨엘 7단지 아파트: 분양가, 평면도, 청약 정보 완벽 정리!

시티오씨엘 7단지 아파트: 분양가, 평면도, 청약 정보 완벽 정리!

시티오씨엘 7단지 아파트

시티오씨엘 7단지, 인천 미니신도시의 대단지(1,453세대)! 분양가 4.3억~13.24억, 청약 2025.04.28~30, 학익역 역세권. 평면도, 입지, 프리미엄, 커뮤니티 정보와 조감도까지.

목차

• 분양가 및 평면도
• 청약 정보 및 일정
• 입지환경 및 프리미엄
• 커뮤니티, 조감도, 단지배치도
• 자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 분양가 및 평면도

분양가 (발코니 확장 포함)

시티오씨엘 7단지 분양가는 전용 59㎡ 4.3억~137㎡P 13.24억, 평당 1,712만~2,298만 원. 인근 래미안 송도역(84㎡, 6.63억) 대비 8천만 원, 해링턴 스퀘어(8.09억) 대비 2억 저렴.

타입	전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	세대수	분양가(억 원)	평당 분양가(만 원)
59	59.6989	82.6432	152	4.30~4.69	1,712~1,865
75	75.8038	102.5630	73	5.63~5.99	1,808~1,924
84A	84.8248	114.1912	599	6.21~6.77	1,789~1,949
84B	84.8637	114.4659	280	6.13~6.69	1,761~1,919
84C	84.8004	115.0279	142	5.99~6.53	1,720~1,874
102A	102.8008	136.9583	64	7.56~8.06	1,822~1,943
102B	102.5625	137.2797	94	7.55~8.23	1,803~1,965
110	110.0000	147.1234	47	8.24~8.99	1,836~2,002
137P	137.0000	190.0000	2	13.24	2,298

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CITY O CIEL

 

평면도

59㎡

75㎡

 

84㎡A

84㎡B

 

84㎡C

102㎡A

102㎡B

110㎡

137㎡P

평면도는 남향 위주, 4베이 판상형 중심(84㎡A/B/C), 137㎡P는 펜트하우스(5테라스). 상세 평면도는 견본주택(인천 미추홀구 아암대로 287번길 7) 또는 공식 사이트(cityociel7.com) 확인.

• 59㎡: 2베이, 소형, 신혼부부·1인 가구.
• 84㎡A/B/C: 4베이, 중형, 가족 선호, A타입 채광 우수.
• 102㎡·110㎡: 4베이, 대형, 넓은 거실·수납.
• 137㎡P: 펜트하우스, 서해 조망, 고급 설계.

2. 청약 정보 및 일정

청약 일정

청약 일정

청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 진행, 인천·수도권 거주자 대상.

• 특별공급: 2025.04.28(월), 702세대(다자녀 142, 신혼 283 등).
• 1순위: 2025.04.29(화), 09:00~17:30.
• 2순위: 2025.04.30(수), 09:00~17:30.
• 당첨자 발표: 2025.05.12(월).
• 서류 제출: 2025.05.15~21, 견본주택.
• 계약: 2025.05.23~27, 견본주택.

청약홈 바로가기

https://www.applyhome.co.kr

 

청약 자격

• 인천·수도권(서울·경기) 거주, 만 19세 이상, 청약통장 12개월 이상, 예치금 충족.
• 유·무주택자, 세대원 청약 가능, 인천 거주자 우선.
• 전매 제한: 당첨일로부터 1년.
• 재당첨 제한: 5년(투기·청약과열지역 1순위).
• 서류: 주민등록등·초본, 가족관계증명서(당첨 후 제출).

공급대상

특별공급대상

납부 조건

계약금 5%, 중도금 60%(이자 후불제 대출), 잔금 35%. 시스템 에어컨 별도(가격 미공개, 견본주택 문의).

입주자 모집 공고문

입주자 공고.pdf

1.76MB

3. 입지환경 및 프리미엄

입지환경

입지환경

인천 미추홀구 학익동(용현·학익 1블록 공동 4BL), 수인분당선 학익역(2026년 예정) 도보권. KTX 송도역(2025.06 예정), 월곶판교선(2030년)으로 강남·판교 30분대. 154만㎡ 미니신도시, 1.3만 가구, 상업·교육시설 예정0

프리미엄

시티오씨엘 4단지(84㎡) 분양가 5.88억, 2025.01 거래 6.23억(프리미엄 3,500만)(hankyung.com, 2025.02.24). 6단지 평균 경쟁률 7:1, 4단지 44.6:1(etoday.co.kr, 2025.01.22). 학익역 개통, 상권 활성화로 84㎡ 기준 1~2억 프리미엄 예상.

4. 커뮤니티, 조감도, 단지배치도

커뮤니티

단지배치도

건폐율 14%, 조경면적 34%. 티하우스(오브제 카페), 어린이·유아 놀이터, 포켓 쉼터, 캠핑장, 펫가든, 선큰광장, 어린이집, 경로당. 웰컴·센트럴·그랜드 프라자, 링크오씨엘(문화특화가로)로 상권·산책로 강화.

조감도 및 단지배치도

커뮤니티시설

최고 47층, 9개 동, 남향 위주, 문학산·서해 조망(일부 가구). 조감도는 고층 중심, 스트리트형 상가 배치. 단지배치도는 공식 사이트(cityociel7.com) 또는 견본주택 방문.

5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 분양가에 시스템 에어컨 포함인가?

A: 시스템 에어컨 별도, 가격은 견본주택 문의(☎032-831-1141).

Q2. 학익역 개통 지연 시 투자 리스크는?

A: 2026년 예정이나 착공 지연 중. KTX 송도역(2025.06) 대체 가능, 월판선(2030) 기대감 유지.

Q3. 84㎡ 타입 중 추천은?

A: 84A(599세대) 채광·환기 우수, 84C(5.99억~) 저렴. 실거주 84A, 투자 84C 권장.

6. 결론: 청약 전략

시티오씨엘 7단지

시티오씨엘 7단지는 학익역 역세권, 저렴한 분양가, 프리미엄 기대감으로 실수요·투자 매력. 84㎡A/C 집중 공략, 04.28~30 청약 필수. 견본주택(인천 미추홀구 아암대로 287번길 7) 방문, 입주자모집공고 다운로드(cityociel7.com)로 준비하세요! 청약 계획 공유하세요!

 

 2025년 4월 27일 기준 자료로 작성되었으며, 청약 전 공식 공고 확인 필수. 출처: 1conomynews.co.kr, ngonews.kr, ilyo.co.kr, sedaily.com, hankyung.com, etoday.co.kr, fl400.tistory.com, newsprime.co.kr, @Heart_horizon_(X).